O mercado real do seu imóvel, medido — não estimado no olho.

A REVVOS lê preço, ocupação e posição contra os imóveis que disputam com o seu de verdade. Devolvemos a faixa em que o mercado fecha, o lugar exato onde você está dentro dela, e a alavanca que move o seu resultado. A conclusão é sua.

Ver as soluções Falar com a REVVOS

RevPAR do segmento

R$ 187/noite

▲ 12,4% vs. ano anterior

receita por imóvel disponível, não por imóvel ocupado

Ocupação mediana

61%

▼ 3,1 p.p. vs. ano anterior

mediana do comparável, não média do mercado inteiro

Diária média fechada

R$ 306

▲ 8,2% vs. ano anterior

o que reservou de fato — não o que estava anunciado

Imóveis no comparável

de 312 lidos na região

só os que realmente disputam com o imóvel analisado

Comece por aqui

Qual dessas perguntas é a sua?

Todo proprietário convive com pelo menos uma delas. A diferença está em respondê-la com dado — ou seguir no achismo.

Como meu vizinho faturou mais que eu?

Minha diária está cara — ou minha ocupação está baixa?

Quanto esse imóvel pode render de verdade?

Vale a pena investir nessa cidade?

Por que meu calendário está vazio na alta temporada?

Meu anúncio trabalha a favor ou contra mim?

Qual diária fecha a minha conta?

Estou melhor ou pior que os concorrentes?

O método

Três camadas. Sempre nessa ordem.

A leitura não começa no seu imóvel — começa no mercado inteiro. É essa ordem que impede a conclusão de contaminar a análise.

Primeira camada

O mercado inteiro da região

Antes de olhar para o seu imóvel, olhamos para todos. O que a região movimenta e como a demanda se comporta ao longo do ano.

Período lido12 meses

Segunda camada

Quem disputa com você

Do mercado inteiro, só os imóveis que realmente concorrem com o seu. É contra eles que sua diária e sua ocupação são medidas.

Comparável30–80 imóveis

Terceira camada

Onde você está — e qual alavanca puxar

Sua posição exata dentro do segmento. E a resposta que importa: o que move o seu resultado — preço, ocupação ou apresentação.

Saídaa alavanca certa

A leitura

O que chega na sua mão.

A posição do seu imóvel dentro do segmento dele, com a faixa em que o mercado fecha — nunca um número redondo fingindo precisão.

Dados fictícios · exemplo

Apartamento 2 dorm · Maresias, SP

P68 do segmento

Seu RevPAR

R$ 214

▲ 14,4% vs. mediana

Sua ocupação

57%

▼ 4,0 p.p. vs. mediana

Sua diária

R$ 375

▲ 22,5% vs. mediana

RevPAR mês a mês · 12 meses lidos

Onde você está no segmento

pisoP25medianaP75teto

Faixa estimada de faturamento · 12 meses

R$ 71.400 a R$ 92.800

Faixa, não previsão. O piso é conservador e assume o comportamento de demanda já observado no segmento.

A marca

De onde vem o nome.

Rev é o começo de RevPAR — a métrica que mede o que um imóvel realmente rende por noite disponível, não por noite vendida. É o vocabulário de quem opera o mercado por dentro.

O V duplo é o resto: dois vetores subindo, que é o desenho de um gráfico de performance e o desenho de uma decisão que deu certo.

Como podemos ajudar

Cada dúvida tem uma solução com nome.

Cinco frentes — comece pela pergunta que mais parece sua.

Carro-chefe

"Quanto o meu imóvel pode render — de verdade?"

Estudo de Mercado

O retrato completo do seu imóvel dentro do mercado dele: as três camadas aplicadas ao seu caso, com faixa estimada de faturamento ancorada em piso conservador.

Serviço

"Meu anúncio trabalha a favor ou contra mim?"

Análise de Anúncio

A leitura da qualidade do seu anúncio, item por item, contra os melhores da sua região — com as correções aplicadas, não só recomendadas.

Produto

"Vale a pena investir nessa cidade?"

Panorama de Mercado

O mercado inteiro de uma cidade, lido antes de você entrar nela — sem depender de já ter imóvel lá.

Ferramenta

"Qual diária fecha a minha conta?"

Simulador de Diária

A diária que o seu imóvel precisa cobrar, calculada a partir dos seus custos reais — não do chute nem do vizinho.

Complemento do Estudo

"E amanhã — que preço eu coloco no calendário?"

Painel Inteligente

Exclusivo para quem fez o Estudo: a orientação de preço para cada dia do calendário, com base na leitura do seu segmento. Recomendação — nunca promessa.

Quem faz

Duas leituras, um método.

Thales Stravino

Sócio-fundador

10 anos gerenciando imóveis de temporada. Especialista em estratégia de anúncio e revenue management — a leitura de preço e posicionamento que sustenta o método.

Regina Rocha

Sócia

Administradora, com olhar apurado para o que faz um imóvel converter reserva — apresentação, composição e os detalhes que separam um anúncio que roda de um que fica parado.

O convite

Sua próxima decisão pode ser com dado na mão.

Conte como o seu imóvel está indo. A gente responde dizendo o que dá para descobrir com os dados que já existem sobre ele — sem compromisso.

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